Apartamentowiec, który stanął w dawnym kamieniołomie
W Czechach, w malowniczej dolinie na granicy brneńskich dzielnic Komín i Bystrc, powstał niezwykły budynek mieszkalny. Diorit, zaprojektowany przez pracownię Architekti DRNH, wyrósł w miejscu dawnego kamieniołomu i terenu poprzemysłowego, który przyroda przez lata przeobraziła w dynamiczny ekosystem pełen roślin i zwierząt.
Architekci sami dostrzegli potencjał tego miejsca i zaprojektowali budynek mieszkalny, który szanuje naturalne otoczenie i wysoką bioróżnorodność lokalizacji. Udało im się przekonać lokalne władze, administrację państwową oraz inwestora o wartości projektu i wspólnymi siłami doprowadzili do jego realizacji. Nazwa budynku „Diorit” nawiązuje do minerału, który był tu niegdyś wydobywany. Obiekt stał się przykładem ograniczania rozlewania się zabudowy kosztem terenów otwartych oraz wspierania zrównoważonego rozwoju miast.
Budynek został dopasowany do terenu dawnego kamieniołomu. Jego frontowa część pełni rolę bariery akustycznej od strony ulicy, by następnie płynnie przejść w część dziedzińcową, odwzorowującą układ stromych zboczy i tarasów skalnych ścian. Naturalne odcienie tynków, mleczne szkło elewacji, łagodnie zakrzywione linie zestawione z ostrymi przełamaniami oraz bujna zieleń – wszystko to tworzy spójny dialog z otoczeniem.
Projekt zagospodarowania terenu szanuje istniejącą roślinność, uzupełniając ją o nowe nasadzenia sprzyjające ptakom, owadom i drobnym ssakom. Zielony dach nad garażem podziemnym łączy się z roślinnością skalnych ścian, tworząc przyjazny mikroklimat i przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
Diorit nie jest przyjazny jedynie dla środowiska, ale także dla mieszkańców: oferuje szeroki wachlarz apartamentów – od kompaktowych kawalerek po przestronne mieszkania czteropokojowe. Większość z nich otwiera się na wspólny park i zielone tarasy z widokiem na naturalne otoczenie kamieniołomu. Narożne mieszkania na każdej kondygnacji posiadają obszerne tarasy dachowe.
W budynku znalazły się także recepcja oraz lokale usługowe. Dodatkowo każde z mieszkań wyposażono w inteligentny system, który steruje ogrzewaniem podłogowym, chłodzeniem i dodatkowymi funkcjami. Dużą wagę przywiązano także do jakości przestrzeni wspólnych – kolorystyczne oznaczenia poszczególnych części ułatwiają orientację i nadają całości przyjazny charakter.
Konstrukcję budynku tworzą żelbetowe ściany poprzeczne i obwodowe, uzupełnione bloczkami wapienno-piaskowymi oraz monolitycznymi stropami. Garaż podziemny zrealizowano w technologii ramy monolitycznej, dzięki czemu możliwe było pozostawienie skalnych ścian w stanie nienaruszonym.
Pod względem efektywności energetycznej i gospodarowania wodą budynek osiąga bardzo wysokie standardy klasa A oznacza niskie koszty eksploatacji oraz przyjazne środowisku rozwiązania. Ogrzewanie i chłodzenie odbywa się za pomocą gruntowych pomp ciepła. Woda deszczowa gromadzona jest w zbiornikach podziemnych i wykorzystywana do podlewania ogrodu, a jej nadmiar w czasie intensywnych opadów odprowadzany jest do rzeki, bez obciążania systemu kanalizacyjnego.
