Mazurska enklawa bez kompromisów
Nad jeziorem Kownatki, w ciszy mazurskiego krajobrazu, powstaje kolekcja domów, która już wkrótce może stać się punktem odniesienia dla wypoczynku o bezkompromisowym standardzie w Polsce. Deweloper Rohe wspólnie z gdańską pracownią Archmondo tworzą 36-hektarową enklawę, gdzie prostota formy i wysublimowany detal harmonijnie współgrają z naturalnym otoczeniem.
Artykuł sponsorowany
Projekt Kownatki Lake House opiera się na braku ustępstw i dbałości o każdy aspekt: od architektury, przez aranżację krajobrazu oraz cały wachlarz usług, które oferować będzie to miejsce. Od samego początku planowano stworzyć koncept, jakiego jeszcze w Polsce nie było.
Ogromnym atutem inwestycji jest jej usytuowanie nad jeziorem Kownatki – zbiornikiem o powierzchni 217 ha, którego wody są wyjątkowo czyste. To raj dla amatorów wędkowania i sportów wodnych. Piaszczyste brzegi, prywatne pomosty, otaczające lasy i wyjątkowy spokój tworzą idealne warunki do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Lokalizacja blisko trasy S7, w połowie drogi między Nidzicą a Olsztynkiem sprawia jednocześnie, że dojazd do osiedla jest szybki i wygodny.
Podczas pracy nad projektem architektonicznym najważniejsze było nadanie możliwie najlepszej formy jasno określonej funkcji. Chodziło o stworzenie miejsca, które stanie się ulubioną przestrzenią spędzania wolnego czasu dla rodzin z dziećmi oraz odwiedzających gości. W Kownatkach jest przestrzennie i wygodnie, a gospodarze i ich goście mogą tu nocować w komfortowych warunkach dzięki czterem oddzielnym sypialniom.
Architekci z biura Archmondo domy w Kownatkach zaprojektowali w nawiązaniu do typowych mazurskich i warmińskich chat z dwuspadowym dachem, osadzonych na prostokątnym rzucie. W otoczeniu sosen wyrastają budynki o elewacji wykonanej z połączenia aluminiowych płyt i naturalnego drewna z modrzewia syberyjskiego opalanego japońską metodą Shou Sugi Ban. Gwarantuje ona niepowtarzalny wygląd i zabezpieczenie materiału na dziesiątki lat. Domy wkomponowują się w zalesiony krajobraz, a naturalny proces starzenia się drewna tylko spotęguje ten efekt. Każda z posesji ma powierzchnię od 1200 m2 do 2000 m2, czyli wystarczająco dużo, aby cieszyć się przestrzenią i prywatnością. Pierwszy etap inwestycji to 20 domów o powierzchni od 90 m2 do 110 m2.
W projekcie dominuje prostota i minimalizm środków, stonowane barwy oraz naturalne, szlachetne materiały najwyższej klasy. Założeniem było, aby już przy pierwszym zetknięciu dom kojarzył się ze spokojem, odpoczynkiem i relaksem. Ważne stało się także rozmycie granic między budynkiem a otoczeniem i wykorzystanie jego atutów, stąd duże przeszklenia, przestronny taras czy starannie zaprojektowana zieleń. Za projektem i aranżacją zieleni w Kownatkach stoi renomowane studio krajobrazu topoScape, które wśród swoich sukcesów ma m.in. nominację do nagrody architektonicznej Miesa van der Rohe za realizację warszawskiego Parku Pod Kopcem Powstania Warszawskiego.
Wnętrze domu w Kownatkach sprzyja rodzinnej integracji, ale daje też każdemu domownikowi własną przestrzeń. Wysoka na dwie kondygnacje strefa wypoczynkowa z kominkiem, połączona z kuchnią i jadalnią, stanowi serce domu. Po jej dwóch stronach zaplanowano trzy sypialnie, w tym master bedroom z łazienką. Rzeźbiarskie w formie schody w centralnej części prowadzą na otwartą antresolę, która może służyć jako miejsce do pracy albo strefa zabawy dla dzieci. Na piętrze po drugiej stronie zaprojektowano dodatkową sypialnię z własną łazienką.
Dominującymi materiałami we wnętrzu jest drewno jesionowe i świerkowe (użyte m.in. na podbitce dachu, schodach, podłodze na antresoli oraz we frontach kuchennych) oraz beton architektoniczny, z którego wykonana jest m.in. podłoga na parterze. Uwagę zwracają wielkoformatowe przeszklenia o cienkich ramach, w tym wyjątkowo lekkie i eleganckie przesuwne okna otwierające dom na dwie strony: taras z ogrodem oraz część frontową. Wyjście do ogrodu możliwe jest także z każdej sypialni na parterze.
Kownatki Lake House są wyjątkowe nie tylko ze względu na dopracowaną w każdym szczególe architekturę, ale również planowane udogodnienia, m.in. prywatną plażę, molo i pomosty, korty tenisowe, boiska do padla i siatkówki, siłownię czy plac zabaw. W kolejnych etapach zaplanowano restaurację i strefę wellness. Całość będzie funkcjonować jako zamknięta wspólnota z usługami concierge – od sprzątania, przez opiekę ogrodniczą, po dostawy lokalnych produktów. W Kownatkach luksus codzienności spotyka się z mazurskim spokojem, pozwalając w pełni cieszyć się czasem spędzonym z bliskimi.
Więcej:
