PZU w najbardziej zielonym biurowcu w stolicy
Nowa siedziba centrali PZU – czyli biurowiec PZU Park wybudowany przez firmę Skanska przy Rondzie Daszyńskiego w Warszawie – jest najbardziej zielonym i przyjaznym użytkownikom wieżowcem w stolicy. Urządzone w ponadczasowym stylu powierzchnie biurowe i innowacyjne rozwiązania technologiczne nie tylko wpisują się w nurt zrównoważonego rozwoju. Wyznaczają też nowe standardy dla budynków biurowych w Warszawie.
Artykuł sponsorowany
Szukając nowego biurowca, PZU kierował się kryteriami wpływu budynku zarówno na środowisko, jak i dobrostan pracowników. Wieżowiec o wysokości 140 metrów – który otrzymał prestiżową nagrodę Prime Property Prize 2021 w kategorii „Zielony Budynek” – okazał się idealnym wyborem z wielu powodów.
Przede wszystkim dzięki zastosowaniu innowacyjnych rozwiązań i technologii siedziba PZU zużywa znacznie mniej zasobów. Dla przykładu, system odzyskiwania wody szarej (a więc niezabrudzonej, ale nienadającej się do picia; z dzienną możliwością akumulacji 20 000 litrów) i gromadzenia wody deszczowej pozwoli zaoszczędzić 63% wody pitnej. Pomaga w tym również odpowiednio dobrana roślinność na zewnątrz, która nie wymaga podlewania wodą z sieci miejskiej.
Ponadto budynek – dzięki szczelności fasady i materiałowi odbijającemu promieniowanie słoneczne na dachu, a także zastosowaniu nowoczesnych technologii – będzie zużywał nawet o 30% mniej energii w porównaniu z budynkiem bazowym opracowanym na potrzeby certyfikacji LEED. Warto też podkreślić, że aż 25% materiałów wykończeniowych zawierała elementy z recyklingu oraz że użyto materiałów z certyfikatem FSC (odpowiedzialnego zarządzania gospodarką drzewną), niskoemisyjnych farb, klejów i uszczelniaczy.
Zmiana siedziby centrali PZU to jeden z pierwszych kroków na drodze do neutralności klimatycznej, która jest jednym z najważniejszych celów strategicznych ubezpieczyciela. Przeprowadzka wiąże się także z wdrożeniem docelowego hybrydowego modelu pracy wraz z pakietem odpowiednich narzędzi i programów dbających o dobrostan pracowników. Naprzeciw temu wyzwaniu przychodzą takie nowoczesne rozwiązania biurowe, jak systemy drukujące, foodomaty i strefa relaksu.
– Do dyspozycji pracowników jest ponad 400 pomieszczeń, w tym różnorodne sale spotkań, przestrzenie coworkingowe, pokoje do pracy w skupieniu lub prowadzenia poufnych rozmów, jak również pokoje relaksu, duże kuchnie i inne mniej formalne przestrzenie, które umożliwiają wymianę pomysłów i efektywną pracę w nieskrępowanej atmosferze – mówi Mariusz Flisiuk, dyrektor Biura Nieruchomości PZU.
Idea tzw. desk-sharingu w połączeniu ze wspomnianymi funkcjonalnościami wpisuje się w strategię zielonego PZU, znacząco obniżając koszty. Biurowe wnętrza urządzone są tak, żeby nie tylko zwiększyć efektywność pracy, ale także poprawiać samopoczucie pracowników. W lobby nowego budynku zaaranżowano wysoką na 4 kondygnacje ścianę o powierzchni 330 m2, którą pokrywa 6000 różnorodnych roślin. Tlen, jaki wytwarzają w ciągu doby, wystarcza dla 150 osób.
Jednocześnie dzięki systemowi wentylacji z wysokiej klasy filtrami do budynku jest dostarczanych o 30% więcej świeżego powietrza niż wymagają tego normy. O odpowiednią wilgotność powietrza dbają adiabatyczne nawilżacze, a efektywna energetycznie klimatyzacja (która opiera się na systemie belek chłodzących) gwarantuje komfort termiczny pracownikom.
W trosce o wzrok pracowników w nowej siedzibie PZU zastosowano wyposażone w sensory, elektronicznie sterowane oświetlenie, które dostosowuje się do pory dnia i aktualnego zapotrzebowania. Z kolei dzięki czujnikom obecności oświetlenie wyłącza się samoczynnie, jeśli nikt nie przebywa w danym pomieszczeniu.
